Системи управління (BMS), також відомі як системи автоматизації будівель (BAS) - це комп'ютерні системи, встановлені в будівлях для управління і моніторингу механічного та електричного обладнання: систем ОВіК, безпеки, освітлення, енергопостачання та протипожежної системи. Простіше кажучи, BMS слугує центральним пунктом управління для всіх об'єктів у будівлі. Оскільки BMS може дистанційно керувати системами опалення та вентиляції з комп'ютера або мобільного пристрою, персоналу з управління об'єктом не потрібно фізично ходити до кожної будівлі, поверху або кімнати, щоб вимкнути, увімкнути або вручну відрегулювати підключені пристрої. Такі системи служать для полегшення роботи систем охолодження, опалення, кондиціонування, вентиляції в комерційних і промислових будівлях, а також для створення відчуття комфорту у мешканців.
Основні типи систем BMS
- Управління ОВіК: найпоширеніші параметри, такі як температура, відносна вологість, CO або CO2, леткі органічні сполуки або вихлопний газ необхідно регулярно вимірювати та контролювати. Система BMS потрібна, щоб контролювати ці параметри і роботу обладнання автоматично та дистанційно.
- Управління гарячим водопостачанням та опаленням - контроль температури та роботи помп для гарячого водопостачання та центрального опалення здійснюється за допомогою BMS, забезпечуючи належний розподіл водних ресурсів.
- Управління освітленням - системи BMS автоматизують роботу освітлення, налаштовуючи його на оптимальне використання та економію енергії, зберігаючи при цьому стандарти комфорту та безпеки.
- Управління системами безпеки - системи відеоспостереження та контролю доступу інтегровані в BMS, що підвищує безпеку будівлі та забезпечує швидке реагування на інциденти.
Як працюють системи BMS?
Системи управління будівлею складаються з програмного та апаратного компонентів. BMS функціонує шляхом збору інформації з підключених пристроїв та обладнання (інструментів конфігурації, шлюзів, датчиків, контролерів швидкості вентиляторів тощо), централізованої обробки всіх цих даних та надсилання різних команд для керування різними системами будівлі або навіть окремими пристроями. Це робиться відповідно до встановлених параметрів і введених користувачем даних, використовуючи мережу підключених апаратних і програмних компонентів.
Основні функції стандартної системи BM наступні:
- Збір даних про умови та параметри навколишнього середовища від датчиків температури, вологості або перепаду тиску та датчиків присутності, які збирають дані про різні умови навколишнього середовища в режимі реального часу.
- Збір даних про умови та параметри навколишнього середовища від датчиків температури, вологості або перепаду тиску та датчиків присутності, які збирають дані про різні умови навколишнього середовища в режимі реального часу.
- Процес управління пристроями, такими як клапани та заслінки, які фізично регулюють компоненти системи на основі керуючих сигналів.
- Встановлення зв'язку - надсилання зібраних даних або автоматичне оновлення програмного забезпечення підключених пристроїв через дротові з'єднання або Ethernet.
- Зворотний зв'язок - отримує дані в режимі реального часу про стан і продуктивність різних систем або окремих пристроїв у приміщенні.
Компоненти системи BMS
Програмне забезпечення - програмний компонент BMS має вирішальне значення для інтеграції даних, зібраних з різних датчиків у різних вентиляторах або вентиляційних модулях, і реалізації стратегій управління.
Контролери - в панелях управління контролери запрограмовані реагувати на дані, отримані від датчиків, щоб налаштовувати роботу системи будівлі для підтримки оптимальних умов навколишнього середовища. Sentera розробила широкий асортимент інтелектуальних датчиків і сенсорних контролерів для всіх важливих параметрів навколишнього середовища, це обладнання може бути інтегровано в стандартні системи BM, а також працювати автономно.
Інтерфейс користувача - спеціальний інтерфейс дозволяє менеджерам об'єктів і операторам будівель взаємодіяти з системою, відстежувати дані в режимі реального часу і вносити корективи в разі потреби. Доступ до цього інтерфейсу можна отримати через вебпортали, мобільні додатки або безпосередньо через фізичні інтерфейси на панелях управління.
Система зв'язку - мережева інфраструктура, яка дозволяє обмінюватися даними між різними компонентами BMS, такими як датчики, панелі управління, виконавчі механізми та інтерфейс користувача.
Підключення системи до кожного компонента
Дротова мережа - це фізичні кабелі (наприклад, Ethernet-кабелі), які з'єднують пристрої в межах BMS. Ці кабелі передають дані між датчиками, робочим обладнанням, панелями керування та іншими компонентами.
Бездротова мережа - це мережі Wi-Fi, Zigbee або Bluetooth.
Протоколи - з точки зору мережевих технологій, протокол - це стандарт або набір правил, яких повинні дотримуватися пристрої для ефективної взаємодії в мережі. Такі протоколи, як BACnet і Modbus (найпоширеніші в індустрії ОВіК), визначають структуру даних, метод обміну даними і час для зв'язку. Це дозволяє різним системам і пристроям в рамках BMS надійно обмінюватися інформацією та правильно її інтерпретувати, забезпечуючи безперебійну роботу функцій управління будівлею.
Переваги впровадження BMS
Впровадження сучасної системи управління будівлею (BMS) надає значні переваги, які сприяють підвищенню експлуатаційної ефективності, а також безпеці та комфорту мешканців. Пропонуємо детальніше розглянути, як BMS покращує управління будівлею:
Енергоефективність - сучасна BMS оптимізує роботу механічних та електричних систем, включаючи системи опалення, вентиляції та кондиціонування, освітлення та енергопостачання. Автоматизуючи такі процеси, як вимкнення світла, коли воно не потрібне, і регулювання температури залежно від кількості мешканців, BMS може значно скоротити споживання енергії та зменшити рахунки за електроенергію.
Комфорт - підтримуючи контрольовані умови навколишнього середовища в приміщенні, регулюючи температуру, вологість і якість повітря, BMS забезпечує комфортну атмосферу для мешканців. Належний рівень освітлення та безперебійна робота систем сприяють створенню середовища, сприятливого для продуктивності та гарного самопочуття.
Безпека та реагування на надзвичайні ситуації - інтегруючи пожежну сигналізацію, детектори диму та інші аварійні системи, система може негайно виявляти надзвичайні ситуації та реагувати на них.
Зниження експлуатаційних витрат - завдяки ефективному управлінню системами будівлі, BMS знижує витрати, пов'язані з обслуговуванням та експлуатацією. Вона подовжує термін служби обладнання, запобігаючи його надмірному використанню та сприяючи своєчасному обслуговуванню, тим самим зменшуючи ймовірність дорогого ремонту або заміни.
Сфери застосування систем BMS
Найпоширенішими сферами застосування систем управління будівлями є управління освітленням та електроенергією, системи ОВіК, охорона та спостереження, пожежна та охоронна сигналізація, ліфти, сантехнічне обладнання.
Рішення Sentera для управління будівлями:
Регулювання швидкості вентилятора - у цих типах рішень контролери повинні регулювати швидкість вентилятора, щоб подавати достатню кількість свіжого повітря і видаляти застаріле повітря. Об'єм повітряного потоку можна регулювати вручну або автоматично відповідно до застарілого повітря. Якщо ви хочете зробити це вручну, швидкість вентилятора можна регулювати за допомогою перемикача або потенціометра, але для більшого комфорту ми рекомендуємо використовувати рішення з дистанційним керуванням швидкості вентилятора. Для автоматичного керування швидкістю вентилятора датчик ОВіК повинен бути підключений до регулятора швидкості вентилятора AC або безпосередньо до вентилятора EC.
Керування повітряною завісою - повітряні завіси можна активувати вручну або автоматично, залежно від різниці температур у приміщеннях. 
У режимі ручного керування швидкість повітря можна регулювати за допомогою перемикача або потенціометра. Це можна робити локально або дистанційно. В автоматичному режимі керування температурні датчики вимірюють різницю між внутрішньою і зовнішньою температурою довкілля та активують повітряну завісу, якщо це необхідно.
У режимі ручного керування швидкість повітря можна регулювати за допомогою перемикача або потенціометра. Це можна робити локально або дистанційно. В автоматичному режимі керування температурні датчики вимірюють різницю між внутрішньою і зовнішньою температурою довкілля та активують повітряну завісу, якщо це необхідно.Контроль дестратифікації - стельові вентилятори вирівнюють температуру повітря під стелею і на рівні підлоги. Ці вентилятори часто використовуються у великих приміщеннях з високими стелями (наприклад: виробничі цехи, склади, музеї та інші), щоб зменшити витрати на опалення, запобігаючи великій різниці температур між рівнем підлоги та стелі. Контролери дестратифікації вимірюють температуру на рівні стелі та підлоги, щоб оптимізувати швидкість вентилятора на основі різниці температур.
Керування тепловентилятором або охолоджувачем - електричні або водяні тепловентилятори/охолоджувачі зазвичай використовуються в логістиці, виробничих цехах або спортивних спорудах для обігріву або охолодження повітря. Швидкість вентилятора можна регулювати вручну або на вимогу. Це призводить до значної економії енергії та фінансових витрат, а також зменшує ризики для здоров'я, оскільки підтримує найбільш оптимальні параметри повітря та температури для людей, які перебувають у приміщенні.
Відвідайте наш сайт, ознайомтеся з широким асортиментом різноманітних продуктів, які підходять для вас, вашого здоров'я і вашого комфорту. З нашою допомогою ви зможете створити ідеальну якість повітря в будівлі. Просто увімкнувши систему BM, ви зможете дистанційно керувати роботою систем та отримувати сповіщення у разі виникнення несправностей або проблем з параметрами навколишнього середовища, які важливо підтримувати вчасно. Щоб дізнатися більше, відвідайте сайт www.sentera.eu та слідкуйте за нами у всіх соціальних мережах, щоб бути в курсі можливих оновлень та нових продуктів.